При продаже квартиры продавец должен учесть множество законодательных требований, включая необходимость оставить определенные документы и материалы для нового владельца. В данной статье мы рассмотрим, что именно должен предоставить продавец новому владельцу квартиры.
Список необходимых документов
При продаже квартиры продавец обязан оставить следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
- Документы, подтверждающие факт пребывания продавца в квартире (например, договор аренды или свидетельство о регистрации);
- Технический паспорт на квартиру и выписка из домовой книги;
- Документы о наличии или отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг;
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий сделку;
- Документы о наличии или отсутствии обременений (например, ипотечных залогов или арестов);
- Паспорта всех собственников квартиры;
- Прочие документы, указанные в законодательстве или договоре купли-продажи.
Физические материалы и предметы
Помимо документов, продавец также должен оставить следующие физические материалы и предметы:
- Ключи от квартиры и охранной сигнализации, если таковая имеется;
- Документы на технические устройства и оборудование, входящие в продажу (например, бойлер, кондиционер);
- Документы о наличии или отсутствии мебели, бытовой техники и иных предметов, указанных в договоре купли-продажи;
- Прочие предметы, указанные в законодательстве или договоре купли-продажи.
Правильное оформление и передача всех необходимых документов и материалов при продаже квартиры являются важной частью процесса. Нарушение этих требований может повлечь за собой правовые проблемы и споры между сторонами. Поэтому продавец квартиры должен быть внимательным и следовать законодательству для обеспечения сделки без проблем и соблюдения прав нового владельца квартиры.
