Покупка квартиры – это серьезное решение, которое требует множества документов и процедур. Одной из таких процедур является выписка предыдущих собственников из квартиры. Тем не менее, иногда бывают случаи, когда предыдущие хозяева не выполняют эту процедуру. В этой статье мы рассмотрим возможные действия, которые можно предпринять в такой ситуации.
Шаг 1: Проверка документов
Первым делом необходимо проверить все документы, связанные с покупкой квартиры. Убедитесь, что в договоре купли-продажи указано условие о выписке предыдущих собственников, и вам предоставлены все необходимые документы для этой процедуры.
Шаг 2: Обратитесь в Управляющую организацию
Если бывшие собственники не выполнили выписку, обратитесь в местную Управляющую организацию (УК). Предоставьте им все необходимые документы, подтверждающие вашу новую собственность, и объясните ситуацию. УК имеет право заблокировать доступ бывших собственников в квартиру и принять меры для их выселения.
Шаг 3: Обратитесь в суд
Если УК не принимает необходимых мер, вы можете обратиться в суд. Для этого вам потребуется юридическая помощь. Составьте жалобу о необходимости выселения бывших хозяев и предоставьте все доказательства вашей новой собственности. Суд примет решение и вынесет соответствующее постановление о выселении.
Шаг 4: Сотрудничество с Нотариусом
Если судебное постановление о выселении бывших собственников получено, обратитесь к нотариусу. Нотариус поможет вам оформить все необходимые документы для выписки предыдущих собственников из квартиры. Он также сможет оформить протокол о выселении, который будет являться основой для изменения официальных данных о собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Необходимо помнить, что выписка предыдущих собственников из квартиры является важной процедурой, которая гарантирует вам безопасность и права на новое жилье. В случае, если бывшие собственники не выполняют эту процедуру, не стоит паниковать. Следуйте установленным шагам и обратитесь за помощью к специалистам, чтобы защитить свои интересы и получить полноценную собственность на купленную квартиру.
