Что остается в квартире при покупке?
При покупке квартиры возникает вопрос, что оставить в ней и что забрать с собой. Все зависит от соглашения между продавцом и покупателем, а также от требований закона. Тем не менее, существуют общепринятые правила, которые помогут разрешить этот вопрос.
Документы на квартиру
При покупке квартиры очень важно обратить внимание на наличие необходимых документов. К пакету документов на квартиру обычно относятся: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, технический паспорт жилого помещения, договор купли-продажи и другие документы. Вся эта документация должна остаться в квартире при ее продаже.
Отключение коммунальных услуг
При продаже квартиры необходимо отключить коммунальные услуги и забрать с собой счетчики. Это важно, чтобы не возникли проблемы с оплатой за коммунальные платежи после продажи. Также стоит помнить о необходимости отключения услуг интернета, телевидения и телефонии.
Мебель и бытовая техника
Что касается мебели и бытовой техники, здесь все зависит от договоренностей между сторонами. Обычно мебель и бытовая техника остаются в квартире при ее продаже. Тем не менее, стоит уточнить это в договоре купли-продажи. Если продавец хочет забрать мебель и технику, то это должно быть указано в документе. В противном случае, все остается в квартире. Здесь стоит отметить, что при продаже квартиры с мебелью и техникой ее стоимость может быть выше.
Личные вещи и предметы интерьера
Личные вещи продавца и предметы декора могут как остаться в квартире, так и быть забраны продавцом. Это также является предметом договоренности между сторонами. Если продавец хочет забрать личные вещи и предметы интерьера, это должно быть указано в документе.
Следование законодательству
Независимо от договоренностей между покупателем и продавцом, при продаже квартиры необходимо соблюдать требования закона. Так, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, при покупке квартиры передача права собственности считается завершенной, когда бытовые предметы и вещи, закрепленные за недвижимым имуществом, были переданы покупателю.
Итоги
Оставление и забирание вещей при продаже квартиры зависит от соглашения между продавцом и покупателем. При этом необходимо соблюдать требования закона и включить все соглашения в договор купли-продажи. При возникновении споров рекомендуется обращаться к профессиональному юристу, который поможет разрешить конфликт.
